售樓部是一個新樓盤的重中之重，說是它的命脈也一點不夸張，如今購房的大多數年輕人，年輕人的本能是活力，雖然讓客戶感受到溫暖和舒適是很重要的元素，但是一味的迎合年輕人的喜好并不是一個很好的選擇，畢竟誰也不會把售樓處硬裝設計成一個迪廳是吧。
一個合格的售樓部需要具備的三個要素：
1.展得開（具有足夠的沿街展示面，具備強昭示性）
2.長得好（建筑、園林、室內設計精美）
3.想得美（能引起客戶對未來生活在這里的暢想）
但并不是每個售樓部都有條件輕松打造的，有時條件甚至堪稱艱難。
在這樣的形勢之下，只有回歸客戶的真實體驗，用體驗代替展示，用故事取代銷售，用沉浸式設計營造真實的生活場景，才能捕捉到客戶的興趣點。簡而言之就是利用人的感官體驗和認知體驗，營造氛圍讓參與者享受某種狀態。
沉浸式體驗，即需要設計出一套完整且無縫連接的故事鏈條，其包括引入新業態營造主題場景空間，通過場景延伸與路徑鋪成故事，制造互動體驗節。沉浸式設計的意圖在于盡可能排除用戶關注內容之外的所有干擾，讓用戶順利集中注意力，去執行預期的行為，并利用用戶高度集中的注意力來引導其產生某些情感與體驗。
因此售樓處硬裝設計的臨場感和畫面感一定要強，尤其是在如今售樓部千篇一律，展現方式大同小異的情況下，唯有引入與生活息息相關的業態，才能讓客戶更直觀地感受到對未來生活的預期，排除客戶在品房、賞房時單純銷售說辭所帶來的壓迫感，從而徹底地放松下來。如果僅僅是視覺上的空間打動力顯然不能營造出所謂的沉浸式體驗，唯有將人的五感（視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺）徹底的涵蓋，才能讓人完全投入其中。
