操盤一個地產項目，前期營銷最重要的道具是什么？一定是售樓處，作為會客的門臉，不僅是客戶體驗服務的場域，如今更一躍成為激發客戶想象、引發情感共鳴的理想生活場。
尤其近年“網紅打卡地”、“城市新地標”、“生活方式體驗地”等網絡熱詞成為售樓處的代稱，項目對售樓處的創新探索愈發重視，開始與各種業態復合，嘗試從視覺、功能到體驗內容上實現不斷進化。
下面，我們總結了三個設計方向，一起來探討售樓處設計如何才能抓住客戶的注意力。
01、變身生活方式體驗館
通過對售樓處設計功能的多元化改造，營造客戶既熟悉又新奇的體驗感，是打造生活方式體驗館的訣竅。從最初的售樓空間，到復合咖啡吧、書吧等基礎互動功能，再到如今多樣化的圖書館、健身房、超市等功能的復合，售樓處帶給客戶的體驗愈來愈豐富。
以東原集團舉例，通過為售樓處賦能，以及后續的多元場景規劃，如家門口的“沙灘”、四點半課堂、兒童運動場等，不僅讓東東馬的IP形象深入人心，而且將構思落地為現實，讓業主真正體驗兒童友好社區魅力的能力，得到眾多客戶的認可，也成為行業中大家爭相學習的榜樣。
02、變身文化藝術地標
顧名思義，這類售樓處設計最常用的方式是通過汲取在地文化，并融合當代或新時代的創新審美設計，塑造屬于自己的獨特文化標簽，來成為城市的代表性地標，來實現宣傳的爆紅。
以融創的江南壹號項目為例，這才是真正的東方美學館。設計上，完美展現江南水鄉的建筑特點，四面環水、錯落圍墻打造整體氛圍；極具中式的懸山式屋頂設計搭配燈飾，令人眼前一亮。整體搭配的巧妙呼應，將東方意境的江南居所完美呈現。
03、變身黑科技展廳
這類售樓處設計主要是利用多媒體、聲光電等科技手段，為空間注入具有科技感、時代感、未來感的動態內容，為客戶帶來沉浸式的體驗，從而感受內容創新的震撼體驗。在這里，你可以看到未來生活的模樣，也可以品味城市未來變化的魅力，感受不一樣的參訪體驗。
