隨著地產政策的緊縮，行業內卷的加劇，售樓處這個承擔前期營銷人物的重要場所，也被貼上眾多要求。從初始的洽談空間到展示樓盤形象的工具，再到如今升級版的美學售樓處或示范區售樓處，目的就是為了能吸引消費者，影響消費者，從而帶來業績上的提升。
既然要吸引消費者，當然就要以他們的需求為核心，但說起來簡單做起來難。今天就與大家分享售樓處設計的4大趨勢，可以滿足大部分消費者的切實需求，趕緊學起來!
1、重視藝術美學與人文歷史
作為建筑，售樓處雖然承擔著商業售樓的屬性，但如果還能一眼驚艷，絕對能給消費者留下深刻的第一印象。
無論是結合在地或中國歷史人文的精髓，還是學習國際潮流的美學藝術，都是在為售樓處進行特色打造。想象一下，一處主題鮮明的售樓處，設計好看，并擁有自己獨特的風格，是很容易在消費者心中搶占一塊心智的，增強項目的認可度，提高成單的可能性。
2、豐富多元的功能規劃
接待區、展示區與洽談區，無疑是售樓處最基礎的三大構成功能，缺一不可，是直接影響客戶體驗與樓盤了解的重要載體。
不過，隨著項目之間競爭的刺激，越來越多的項目也開始承擔一些額外的功能，比如社區的游樂功能，適合主打兒童主題的項目或服務帶有孩子來訪的家庭。還有的售樓處也會提交設計部分未來承諾的功能區，比如書吧、咖啡館、超市等，通過讓消費者提前感受未來生活，來強化項目的優勢或特點。另外還有一個好處，如果售樓處規劃得當，能直接納入后期的社區運營中，避免售罄后拆除的煩惱。
3、體現環保低碳理念
消費者對生活品質、綠色環保的追求，也漸漸反推著開發商打造綠色低碳的產品。而在售樓處加入各種環保材料，不僅是一種行動上的承諾，而且還能成為銷售現場進行講解的物料，吸引消費者的關注與認同。
而且在一些定位明確的售樓處中，各種環保材料的采用，也能助力售樓處在完成銷售使命后，進行二次改造或再次利用，避免造成資源的浪費，降低成本。
4、智能高科技的加入
全屋智能早已不再是一個口號，而售樓處作為前期的營銷道具，是可以承擔起產品的展示功能的，以世茂望樾的“白科技美墅館”為例，通過在展示區展現住宅的四季測試裝置、窗戶的隔熱防雨工法裝置，甚至到休息桌上的呼叫鈴服務，直接用智能科技接地氣地展現出產品的優點與特色。
此外，售樓處還能通過電子屏或3D投影，大到展示項目的整體規劃，小到呈現房間內不同時段的光線情況，這些都是可以實現的。可以說，在智能科技的應用上，售樓處還擁有很大的成長的空間。
總而言之，售樓處設計其實就是項目特色與消費者需求相碰撞、融合的過程，脫離了消費者需求空談項目不切實際，脫離了項目空談消費者需求最終也只會落不下來。
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