售樓處作為客戶接觸項目最主要的場所，承擔展示和銷售功能，各大房企都很重視售樓處設計以及對營銷中心設計公司合作的選擇，市場上也出現了很多奢華大氣、設計獨特的售樓中心。
甚至有開發商，因為售樓處不夠漂亮，直接砸了重建，大手一揮就是幾百萬。在這點上，一向死摳成本的地產商，都很舍得砸錢，因為一個好的售樓處，給銷售帶來的影響是非常直接的。某種程度上，這是一個顏值當道的時代。售樓處也是如此，要打造標桿樓盤，不僅要有絕佳的地段，更要有好的外立面。
一、什么才是好的外立面?
不僅要美，還要有風格、辨識度，在時間的沖刷下，還能散發出經典雋永的光彩，同時對樓盤的銷售保值增值亦起到很關鍵的作用。
如果說售樓處是一道料理，那么外立面的呈現設計就是不可或缺的原材料。
銷售中心作為客戶對整個樓盤初步了解的重要點，外部造型自然也是營銷手法之一，從而吸引大量的客戶前往參觀或有沖動走進了解的意向!
很多項目統計客戶到訪渠道的時候，會發現路過自然到訪的客戶，在所有推廣渠道中的比例是最高的。售樓處要從周邊的建筑當中跳出來，讓人一眼就看見，甚至路過產生好奇，專程回來參觀，就需要有很強的展示性和辨識度。
立面設計、環境包裝、建筑造型、都可以創造記憶點，但是最關鍵的就是要差異化。
首先，建筑立面設計要立足于時代，把握住內在的本質。其次，建筑外立面設計離不開經典和傳統的作用。建筑外立面的設計應有準確的定位，不應是設計師一味地追求個性化而帶來的實現新產物，綜合社會、經濟、技術、文化等諸多因素，才能體現地域特色和文化，使到訪者在情感上得到一種認同和歸屬。
二、立面的處理方法
立面的比例
比例是建筑藝術中用于協調建筑物尺寸的基本手段之一，很多美學家認為，建筑的外形比例或許就是建筑美學的基礎。在比例模型中，最為出名的建筑比例就是黃金比例了。
對稱的事物能給人一種“安靜”的嚴肅感，蘊含著平衡、穩定之美，對稱美學是一種傳統的審美，也是建筑設計中一種常用的藝術形式。遵從了黃金分割比的理念，設計出的建筑大氣優雅。
表皮
建筑表皮無論是材質，還是形式，都有一定的排布規律。
外部線條處理
任何線條本身都具有一種特殊的表現力和多種造型的功能，對表達建筑性格、組織韻律和協調比例等起著至關重要的作用。橫線條使人感到舒展與連續、寧靜與親切曲線條、斜線條具有動態的感覺。
立面的色彩和質感
在市中心華麗的建筑群當中，簡約的設計反而更能跳脫出來。不同的色彩具有不同的表現力，給人以不同的感受。以淺色為基調的建筑給人以明快清新的感覺，深色顯得穩重，橙黃等暖色調使人感到熱烈。
建筑主體在約20度灰的人造水泥板材進行錯落鋪貼，通過高級的灰色調，在城市里創造了一個極簡而優雅的度假式營銷中心。每一個建筑都擁有兩段生命，一段在白天，還有一段在夜里。不同時間段的色彩具有不同的表現力，會給人不同的感受。巧妙的結合外立面和燈光在夜晚中的效果，水面既有動感，又有拓展空間的視覺效果。
三、好的售樓處立面為樓盤加分
到了改善時代，人們對居住的追求的要求越來越高，如何獲得更好的房子，更棒的居住體驗，成為人們的追求，因此每一個人心里都有一桿秤。
面對自身的立場和社會需求的變化，開發商對于外觀所抱持的觀點也大不相同，當見慣了千篇一律的銷售中心，一種像欣賞藝術一樣欣賞樓盤的銷售中心反而能讓人耳目一新。開發商對于營銷中心設計公司設計的作品期望已經不僅僅是銷售，未來的重心是要往精神層面轉移，一旦形成了自身鮮明的文化標簽，銷售的提升自然也不在話下。
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