最近兩年，售樓處有一個很大的特點，每個項目都追求做到極致美，但在市場看一圈下來，會發現大家都很美，但是美得很雷同，看完了誰也記不住誰。
很多售樓處就因為造型成了一道獨特的風景，而吸引了大量的客戶前往參觀，甚至成了網紅打卡處。
除了極致美，還要有差異化形成記憶點
現在售樓處都追求極致美，美是很美，但缺少特色就無法形成辨識度和記憶點，所以售樓部設計應該基于這個目標。
例如重慶有個項目屬于山景房，為了最大化展示景觀資源，他們干脆把售樓處建在了懸崖之顛；
整個造型就像張開雙翅的仙鶴傲立于仙巖之上，帶給客戶非常震撼的感覺。
除了在售樓處上凹造型，也可以利用內裝進行差異化營造。
例如世茂某項目在內部做了一個巨大的銅鑄旋轉樓梯，看起來像是一個被放大的海螺形結構，非常具有沖擊力。
某海在上海打造的云麓里項目，內裝做得像結婚禮堂，浪漫夢幻。
通過沉浸式設計，將感官體驗做到極致
01
利用科技輔助主題化售樓部設計
瑞虹生長館定位為上海首個公園式沉浸體驗展館，他們將自然、科技、藝術、生活融入到整個展廳空間中。
一方面，采用了自然生長主題的空間布置。
另一方面，生長館設計了圓形時光劇場，這里有幕布和燈光設備，還布置了階梯式座位，客戶可以沉浸式觀看影片或是表演。
某湖在重慶的TOD項目也是基于同樣的邏輯。
他們設計了“光年之旅”的主題展廳，售樓部設計就像一節高鐵車廂，通過燈光或藝術裝置的運用，給客戶帶來一種時空轉換的體驗，非常具有沖擊力。
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利用全息投影進行項目展示
通過全息投影來展示項目，同樣能帶給客戶強烈的沖擊。
例如360全息影音設置在中庭，置于空中，無界懸浮，立體環繞的IMAX視聽，科技感十足。
通過全息投影來展示項目，同樣能帶給客戶強烈的沖擊。
也有項目把實景圖和電子展示板結合，電子展示板滑過的位置，會把實景轉換成為工藝工法，客戶可以直觀的了解項目從構思到完成的全過程，體現出項目細節之處的用心。
山東有個項目通過燈光的巧妙應用，在售樓部設計外立面打造出了非常震撼唯美的視覺效果。
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利用聲光電裝置打造互動景觀，引導客戶參與體驗
在帶看、講解過程中，讓客戶親身參與進來，與產品互動，他就會產生一種情感投入，擁有這件產品的欲望就會更強烈。
某湖的超級城市綜合體，主打科技，時尚，健康，社交。
為了傳達這些信息，項目展示區專門做了一個近150平米的光電地板互動區域，該區域由舞動廊架、數字水幕、光電地板、彩色看臺四個主要元素構成。
白天能承接廊架的倒影；晚上，光電地板的效果會隨著腳步的移動而變化，與游客形成趣味互動。
而周圍的彩色看臺供人們閑坐休息，該互動區由于新奇好玩，吸引了大量的人流到這里打卡，成了當地的網紅地點。
俗語說：好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一。
售樓部設計做得美，這只是完成了第一步，真正要吸引客戶，還要在內容上下功夫，一方面功能設置要有獨創性，另一方面，通過功能配套傳遞出與項目調性一致的精神內核。
通常一個買房的步驟大多數是在這里進行，并且它在市場銷售中也是具有挺大積極意義的。
